南街社区党委认真履行执政为民职责，将“党建引领基层社区治理”作为小区物业整治破题之策，以社区党组织为核心，组建“物业联席会，制定工作机制，致力规范物业运作。

常态收集意见，理清物业服务新思路。社区党委秉承服务居民的原则，依据南街老旧小区多、规模小的特点，把支部建到小区里，挑选出了解小区情况，熟悉居民需求的党员作为骨干，联合支部，小区业委会的力量，共同组建“物业联席会”。依托先锋驿站热线电话，广泛收集小区物业管理暴露的问题。通过点面结合的方式，梳理物业服务上重点与难点。

民主集中研讨，探索物业整改新路径。根据老旧小区基础差，物业服务水平低的实际情况，社区党委协助物业探索“社区与物业协同治理+居民监督回头看”的长效管理新路子，定期召集业委会及党员、居民代表参加物业联席会。会上物业公司向代表们汇报近期工作，与代表们共同面对居民梳理出的问题，共同开展探讨，提出具体可行性有效建议。

落实整改成效，打开物业服务新局面。会后建立居民回看督导队伍，针对会议提出的整改建议，定期对小区进行实地走访，听取居民意见，了解整改情况，督促整改进度，有效解决物业与居民之间沟通难、解决问题难的等疑难杂症，形成多元共治，齐抓共管的新兴局面。

社区党委持续发挥支部战斗堡垒作用，坚持组织统筹到位、意见征询到位、小区整治到位、服务把关到位，把党的领导贯穿到小区物业整治工作中，引导居民以主人翁意识参与到小区管理中，联合社区、物业、居民多方力量共治小区难题，共享治理成果。有效提升物业服务水平，让物业服务更暖心。